Ristrutturare casa – costi ristrutturazione ( l’ importanza della leggerezza strutturale )
Nel ristrutturare casa la ” leggerezza” svolge sempre un ruolo di fondamentale importanza; nel rinforzo e consolidamento di un solaio utilizzando la tecnica della soletta collaborante la scelta di una soluzione leggera conduce a risultati ottimali e migliorativi rispetto alla classica soluzione tradizionale a parità di prestazioni meccaniche e di abbattimento dei costi ristrutturazione.
Prendiamo come esempio nel ristrutturare casa il classico solaio in laterocemento con superficie di 100 m2 , con al disopra un massetto tradizionale di 10 cm. di spessore ( densità pari a 2000 kg/m3 ) ; il peso complessivo gravante sul solaio è di 200 kg/ m3, corrispondente a 20.000 kg sull’ intera superficie. La ristrutturazione del massetto di 10 cm. con l’ applicazione di una soluzione leggera , o meglio un calcestruzzo strutturale tipo Leca CLS ( densità pari a ca. 1.400 kg/m3 ) visionabile sul sito www.leca.it per il consolidamento statico del solaio e un massetto di finitura leggero tipo Lecamix ( densità pari a circa 1.000 kg/m3 ) nello spessore di 5 cm. consente di ottenere un carico complessivo permanente di 120 kg/ m2, ovvero pari a 12.000 kg (12t) distribuito sull’ intera superficie dell’ appartamento di 100 m2.
La soluzione leggera consente quindi di ridurre il peso complessivo di circa il 40 % rispetto alla soluzione tradizionale, risparmiando così 80 kg/m2 sull’ intera superficie di 100 m2, abbattendo notevolmente i costi ristrutturazione.
Utilizzato su solai in legno, acciaio, laterocemento il sistema è basato su l’ utilizzo di connettori che fungono da ancoraggio tra il solaio esistente e la nuova soletta in calcestruzzo armato impedendone il distaccamento tra gli stessi. In questo modo si crea una vera e propria struttura mista con un’ effettiva continuità strutturale, assicurando un considerevole aumento della rigidezza e della resistenza della struttura. Il connettore è l’ elemento necessario al trasferimento dell’ azione di taglio (fv) che collega le due parti della sezione composta.
Vi è anche l’ interconnessione chimica, basata sullo stesso principio tecnico della connessione meccanica, ovvero far collaborare la nuova soletta in calcestruzzo armato con il solaio esistente aumentando l’ inerzia dell’ intera struttura orizzontale.
L’ incollaggio strutturale nei lavori di ristrutturazione avviene tramite dei connettori chimici costituiti da resine epossidiche bicomponenti idonee per il consolidamento e il rinforzo statico dei solai in laterocemento e in calcestruzzo. Anche con questo sistema si abbattono i costi ristrutturazione.
LA CONNESSIONE MURI E SOLETTA:
Nel ristrutturare casa Il collegamento tra pareti in muratura e solaio rappresenta il primo intervento di rinforzo antisismico per gli edifici esistenti. I solai sono spesso parte di edifici costruiti senza alcuna attenzione nè progettazione antisismica: i travetti costituenti il solaio spesso sono semplicemente appoggiati nelle loro sedi, realizzando un collegamento che funziona solo per attrito. Durante la fase di ristrutturazione, nei casi in cui il solaio esistente non sia sufficientemente ammorsato nelle pareti perimetrali, si suggerisce l’ inserimento di ” catene passanti ” in grado di aumentare ” l’ effetto scatolare ” dell’ involucro in aggiunta ai ferri trasversali di cucitura perimetrale e di abbattere i costi ristrutturazione.
Nel ristrutturare casa i costi ristrutturazione si possono avere senza impegno mediante un nostro preventivo.
